Qiratë e apartamenteve në Tiranë janë rritur ndjeshëm gjatë gjashtëmujorit të parë të vitit 2026, me apartamente 1+1 që kushtojnë mesatarisht 590 euro dhe 2+1 rreth 954 euro në muaj.
Rritja, veçanërisht për apartamentet 2+1, lidhet me kërkesën e lartë, ofertën e kufizuar, qiratë ditore dhe shtimin e të huajve që kërkojnë banesa në kryeqytet.
Të marrësh një shtëpi me qira në Tiranë po bëhet gjithnjë e më e shtrenjtë. Të dhënat për gjashtëmujorin e parë të vitit 2026 tregojnë se një apartament 1+1 kushton mesatarisht rreth 590 euro në muaj, ndërsa për një 2+1 qiraja arrin në 954 euro.
Sipas të dhënave të publikuara nga revista ekonomike “Monitor”, qiraja mesatare për apartamentet 1+1 është rritur me 4.4% krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit 2025. Për apartamentet 2+1, rritja është shumë më e fortë, rreth 26%.
Çmimet më të larta regjistrohen në zonat qendrore. Pranë stadiumit “Air Albania”, një apartament 1+1 kushton mesatarisht 800 euro në muaj, ndërsa në ish-Bllok rreth 700 euro.
Edhe zonat periferike nuk i kanë shpëtuar shtrenjtimit. Në Astir, qiraja mesatare për një apartament 1+1 ka arritur në 550 euro, ndërsa në Zogun e Zi në 620 euro.
Për apartamentet 2+1, situata është edhe më e rëndë. Në zonat pranë stadiumeve “Air Albania” dhe “Selman Stërmasi”, qiraja mesatare arrin në 1 500 euro në muaj. Në Myslym Shyri shkon në 1 400 euro, ndërsa në Rrugën e Elbasanit në 1 250 euro.
Ekspertët e tregut imobiliar e lidhin këtë rritje me kërkesën e lartë, ofertën e kufizuar, zgjerimin e qirave ditore dhe rritjen e numrit të të huajve që kërkojnë banesa në Tiranë.
Ndërkohë, sipas INSTAT, çmimet e qirave kanë vijuar tendencën rritëse edhe gjatë vitit 2026.
Me këto ritme, për shumë familje dhe të rinj shqiptarë, sidomos ata me të ardhura mesatare, një apartament me qira në Tiranë po shndërrohet nga një nevojë bazë në një kosto gjithnjë e më të vështirë për t’u përballuar.
