Tregu i pasurive të paluajtshme në Durrës po përjeton një situatë të pazakontë.
Çmimet e referencës janë tashmë afër atyre të tregut real, por shumica e pronarëve po presin janarin për të kryer shitjet.
Ekspertët thonë se kjo “ngrirje” e tregut lidhet me vendimin për rivlerësimin e pronave me 5%, të miratuar në korrik, që do të hyjë në fuqi në fillim të vitit të ardhshëm.
“Në vetvete çmimet e referencës i janë afruar çmimeve të tregut real, gjë që është pozitive sa i përket tregut. Kjo tregon që do rritet numri i parave të deklaruara. Ajo që ndikon në këto momente është spekulimi i vlerësimit 5% që është dhënë në muajin korrik, ndërkohë që do fillojë në janar dhe shumë njerëz për këto 5 muaj stepen dhe presin janarin të rivlerësojnë shpinë dhe ta shesin”, tha Florian Tahiri, përfaqësues i tregut imobiliar.
Shtetas të huaj, kryesisht nga Çekia, Polonia, Italia dhe Hungaria, vazhdojnë të tregojnë interes për qytetin, sidomos për ndërtimet e reja në Golem, Malin e Robit dhe Qerret.
Pavarësisht rritjes së çmimeve dhe ndërtimit të kullave të reja, tregu i Durrësit mbetet i brishtë dhe i varur nga vendimet e pronarëve. Janari pritet të vendosë drejtimin e tregut për vitin që vjen, ndërsa deri atëherë, blerësit dhe shitësit mbeten në pritje.
